Categories: สนามกอล์ฟ

Top REITs for May 2021 – www.thaifrx.com

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เป็น บริษัท ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ที่อนุญาตให้นักลงทุนรายย่อยสามารถซื้อหุ้นในพอร์ตการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย ช่วยให้นักลงทุนสามารถลงทุนในไฟล์ อสังหาริมทรัพย์ ภาคซึ่งรวมถึง บริษัท ที่เป็นเจ้าของพัฒนาและจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม ท่ามกลางข้อกำหนดอื่น ๆ REIT จะต้องจ่ายอย่างน้อย 90% ของรายได้ที่ต้องเสียภาษีเป็นเงินปันผล เมตริก REIT ที่สำคัญคือเงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) ซึ่งเป็นตัวชี้วัดรายได้เฉพาะสำหรับอุตสาหกรรม ชื่อใหญ่บางส่วนในภาคนี้ ได้แก่ American Tower Corp. (AMT), Crown Castle International Corp. (CCI) และ Prologis Inc. (PLD).

บริษัท อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หลายแห่งที่เป็นเจ้าของอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกได้รับผลกระทบอย่างรุนแรงจากการระบาดของโควิด -19 และภาวะเศรษฐกิจตกต่ำทั้งเนื่องจากการปลดพนักงานและพนักงานในองค์กรจำนวนมากที่ทำงานจากที่บ้าน อย่างไรก็ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจมูลค่า 1.9 ล้านล้านดอลลาร์ของรัฐบาลสหรัฐฯที่ส่งผ่านโดยสภาคองเกรสในเดือนมีนาคม 2564 สามารถกระตุ้นการฟื้นตัวของเศรษฐกิจอย่างรวดเร็วและการฟื้นตัวของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

REITs ซึ่งแสดงโดย Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE) มีผลการดำเนินงานที่ต่ำกว่าอย่างมีนัยสำคัญในตลาดที่กว้างขึ้น ผลตอบแทนรวม 69.2% ของ XLRE ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมาต่ำกว่าเกณฑ์มาตรฐานของตลาดทั่วไป iShares Russell 1000 ETF (IWB) ซึ่งให้ผลตอบแทนรวม 132.4% ณ วันที่ 20 เมษายน สถิติทั้งหมดในตารางด้านล่างยังเป็นข้อมูล ณ วันที่ 20 เมษายน

นี่คือ REIT 3 อันดับแรกที่มีมูลค่าสูงสุดเติบโตเร็วที่สุดและมีโมเมนตัมมากที่สุด

นี่คือ REIT ที่มีการต่อท้ายต่ำสุดในรอบ 12 เดือน ราคาต่อกำไร (P / E) อัตราส่วน. เนื่องจากผลกำไรสามารถคืนให้กับผู้ถือหุ้นในรูปของเงินปันผลและการซื้อคืนอัตราส่วน P / E ที่ต่ำแสดงให้เห็นว่าคุณจ่ายน้อยลงสำหรับผลกำไรแต่ละดอลลาร์ที่สร้างขึ้น

REIT ที่คุ้มค่าที่สุด
	ราคา ($)	มูลค่าตามราคาตลาด ($ B)	อัตราส่วน P / E ต่อท้าย 12 เดือน
Brandywine Realty Trust ( BDN)	13.26	2.3	7.5
เครือจักรภพแห่งทุน ( EQC)	28.59	3.5	8.1
Kimco Realty Corp. ( กิม)	19.87	8.6	8.8

ที่มา: YCharts

Brandywine Realty Trust: Brandywine Realty Trust เป็นกองทรัสต์ที่เป็นเจ้าของให้เช่าพัฒนาและจัดการอสังหาริมทรัพย์ของสำนักงานเป็นหลัก ซึ่งส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในตลาดฟิลาเดลเฟียออสตินและวอชิงตันดีซี นอกจากนี้ยังมีผลประโยชน์ในการเป็นเจ้าของและดำเนินธุรกิจ บริษัท บริการจัดการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์
เครือจักรภพแห่งทุน: Equity Commonwealth เป็นกองทรัสต์ที่เป็นเจ้าของอาคารสำนักงานซึ่งส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใจกลางเมืองและพื้นที่ชานเมืองของตลาดในเขตเมืองใหญ่ของสหรัฐฯ ทรัพย์สินส่วนใหญ่ถูกเช่าให้กับรัฐบาลสหรัฐและผู้เช่าในการดูแลสุขภาพ เครือจักรภพแห่งทุนยังเป็นเจ้าของพื้นที่อุตสาหกรรมในฮาวาย เมื่อวันที่ 9 เมษายนคณะกรรมการผู้ดูแลผลประโยชน์ของ Equity Commonwealth ได้ประกาศจ่ายเงินปันผลรายไตรมาสจำนวน 0.40625 ดอลลาร์ต่อหุ้นของหุ้นบุริมสิทธิซีรีส์ D เงินปันผลจะจ่ายในวันที่ 17 พฤษภาคมให้กับผู้ถือหุ้นของประวัติ ณ วันที่ 29 เมษายน
Kimco Realty Corp. : Kimco เป็น REIT ที่เป็นเจ้าของและดำเนินการศูนย์การค้ากลางแจ้งทั่วสหรัฐอเมริกาและเปอร์โตริโก คุณสมบัติของมันมักจะถูกยึดโดยซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านค้ากล่องใหญ่ที่ขายผลิตภัณฑ์หลักสำหรับผู้บริโภค Kimco ประกาศเมื่อวันที่ 15 เมษายนว่าจะควบรวมกิจการกับ Weingarten Realty Investors (WRI) ซึ่งเป็นเจ้าของศูนย์การค้าผู้จัดการและผู้พัฒนาศูนย์การค้า Sun Belt ที่ทอดสมออยู่ในร้านขายของชำ ตามข้อตกลง Weingarten จะรวมเป็น Kimco คาดว่าการควบรวมกิจการจะแล้วเสร็จในช่วงครึ่งหลังของปี 2564 และจะมีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดประมาณ 12.0 พันล้านดอลลาร์

นี่คือหุ้น REIT ชั้นนำที่จัดอันดับโดยก การเจริญเติบโต แบบจำลองที่ให้คะแนน บริษัท ตามการถ่วงน้ำหนัก 50/50 ของเปอร์เซ็นต์ล่าสุดรายไตรมาสแบบปีต่อปี (YOY) รายได้ การเติบโตและ YOY รายไตรมาสล่าสุด กำไรต่อหุ้น (EPS) การเจริญเติบโต. ทั้งยอดขายและรายได้เป็นปัจจัยสำคัญในความสำเร็จของ บริษัท ดังนั้นการจัดอันดับ บริษัท ตามเมตริกการเติบโตเพียงรายการเดียวจึงทำให้การจัดอันดับมีความอ่อนไหวต่อความผิดปกติทางบัญชีของไตรมาสนั้น ๆ (เช่นการเปลี่ยนแปลงกฎหมายภาษีหรือค่าใช้จ่ายในการปรับโครงสร้าง) ที่อาจทำให้ตัวเลขอย่างใดอย่างหนึ่งไม่แสดงถึงความเป็นจริงของธุรกิจโดยทั่วไป บริษัท ที่มีกำไรต่อหุ้นรายไตรมาสหรือรายได้เติบโตกว่า 2,500% ไม่รวมเป็นค่าผิดปกติ

REIT ที่เติบโตเร็วที่สุด
	ราคา ($)	มูลค่าตามราคาตลาด ($ B)	การเติบโตของ EPS (%)	การเติบโตของรายได้ (%)
VICI Properties Inc. ( VICI)	29.87	16.0	152.4	57.0
Ventas Inc. ( VTR)	54.80	20.6	866.7	-7.5
เอสแอลกรีนเรียลตี้คอร์ป ( SLG)	71.56	5.0	1,080	-23.8

ที่มา: YCharts

VICI Properties Inc. : VICI Properties เป็น REIT ที่เป็นเจ้าของสถานที่เล่นเกมการต้อนรับและความบันเทิง ผลงานของมันรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในการเล่นเกมมากมาย นอกจากนี้ยังเป็นเจ้าของสนามกอล์ฟระดับแชมเปี้ยนชิพ 4 สนามพื้นที่ 34 เอเคอร์ที่ยังไม่ได้พัฒนาติดกับ Las Vegas Strip และมีการลงทุนใน Chelsea Piers ในนิวยอร์กซิตี้ เมื่อวันที่ 11 มีนาคม Vici Properties ประกาศจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสดรายไตรมาส 0.33 ดอลลาร์ต่อหุ้นของหุ้นสามัญสำหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม
Ventas Inc: Ventas เป็น REIT ที่มุ่งเน้นไปที่บ้านพักผู้สูงอายุโรงพยาบาลการพยาบาลที่มีทักษะและคุณสมบัติอื่น ๆ ในสหรัฐอเมริกาแคนาดาและสหราชอาณาจักร บริษัท มีอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 1,200 แห่งและมีการลงทุนเพิ่ม 39 พันล้านดอลลาร์ตั้งแต่ปี 2547
สถาบัน SL Green Realty: SL Green Realty เป็นกองทรัสต์แบบครบวงจรที่มุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ในแมนฮัตตัน บริษัท ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการซื้อการพัฒนาการเป็นเจ้าของการจัดการและการดำเนินงานของอสังหาริมทรัพย์ทั้งเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย

นี่คือ REITs ที่มีผลตอบแทนรวมสูงสุดในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา

REIT ที่มีโมเมนตัมมากที่สุด
	ราคา ($)	มูลค่าตามราคาตลาด ($ B)	ผลตอบแทนรวมต่อท้าย 12 เดือน (%)
Park Hotels & Resorts Inc. ( พี. เค)	21.15 น	5.0	158.2
Brixmor Property Group Inc. ( BRX)	21.22	6.3	131.7
Kimco Realty Corp. (KIM)	19.87	8.6	129.0
iShares รัสเซล 1000 ETF (IWB)	ไม่มี	ไม่มี	132.4
อสังหาริมทรัพย์เลือกภาค SPDR ETF (XLRE)	ไม่มี	ไม่มี	69.2

ที่มา: YCharts

Park Hotels & Resorts Inc. : Park Hotels & Resorts เป็น REIT ที่พักซึ่งมีผลงานครอบคลุมโรงแรมระดับพรีเมียม 60 แห่งซึ่งส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในสหรัฐอเมริกาที่พักแห่งนี้มีบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายรวมถึงที่พักห้องอาหารห้องประชุมและจัดงานแต่งงานสปาและศูนย์ออกกำลังกาย เดิมเป็นส่วนหนึ่งของ Hilton Worldwide Holdings Inc. (HLT) บริษัท แม่ได้แยกกิจการออกเป็น บริษัท อิสระที่มีการซื้อขายต่อสาธารณะในเดือนมกราคม 2017
บริกซ์มอร์พร็อพเพอร์ตี้กรุ๊ปอิงค์: บริกซ์มอร์พร็อพเพอร์ตี้กรุ๊ปเป็น REIT ที่เป็นเจ้าของและดำเนินงานชุมชนที่มีร้านขายของชำและศูนย์การค้าในละแวกใกล้เคียง บริษัท มีผลงานศูนย์ค้าปลีกประมาณ 400 แห่ง
Kimco Realty Corp. : ดูคำอธิบายด้านบน

ข้อคิดเห็นความคิดเห็นและการวิเคราะห์ที่แสดงไว้ในที่นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้นและไม่ควรถือเป็นคำแนะนำการลงทุนรายบุคคลหรือคำแนะนำในการลงทุนในหลักทรัพย์ใด ๆ หรือเพื่อนำกลยุทธ์การลงทุนใด ๆ มาใช้ แม้ว่าเราจะเชื่อว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในที่นี้เชื่อถือได้ แต่เราไม่รับประกันความถูกต้องหรือความสมบูรณ์ มุมมองและกลยุทธ์ที่อธิบายไว้ในเนื้อหาของเราอาจไม่เหมาะสำหรับนักลงทุนทุกคน เนื่องจากสภาวะตลาดและเศรษฐกิจอาจมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วความคิดเห็นความคิดเห็นและการวิเคราะห์ทั้งหมดที่มีอยู่ในเนื้อหาของเราจะได้รับการแสดง ณ วันที่โพสต์และอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า เนื้อหานี้ไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อวิเคราะห์ข้อเท็จจริงที่เป็นสาระสำคัญทั้งหมดเกี่ยวกับประเทศภูมิภาคตลาดอุตสาหกรรมการลงทุนหรือกลยุทธ์ใด ๆ

Investopedia ต้องการให้นักเขียนใช้แหล่งข้อมูลหลักเพื่อสนับสนุนงานของพวกเขา ซึ่งรวมถึงเอกสารไวท์เปเปอร์ข้อมูลของรัฐบาลการรายงานต้นฉบับและการสัมภาษณ์ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรม นอกจากนี้เรายังอ้างอิงงานวิจัยต้นฉบับจากผู้เผยแพร่ที่มีชื่อเสียงอื่น ๆ ตามความเหมาะสม คุณสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับมาตรฐานที่เราปฏิบัติตามในการผลิตเนื้อหาที่ถูกต้องและเป็นกลางได้ใน

นโยบายด้านบรรณาธิการ

เปรียบเทียบบัญชี

ข้อเสนอที่ปรากฏในตารางนี้มาจากความร่วมมือซึ่ง Investopedia ได้รับค่าตอบแทน

Tags: กอล์ฟกีฬาถ่ายทอดผลการแข่งขันสดสนามกอล์ฟแข่งขัน

4 ปี ago

กอล์ฟ

กอล์ฟ (อังกฤษ: Golf) คือกีฬาหรือเกมประเภทบอลชนิดหนึ่ง ซึ่งผู้เล่นใช้ไม้หลายชนิดตีลูกบอลให้ลงหลุม จากกฎของกอล์ฟ ระบุว่า "กีฬากอล์ฟประกอบด้วยการเล่นลูกใดลูกหนึ่งด้วยไม้กอล์ฟจากแท่นตั้งทีไปลงหลุมโดยการสโตรคหนึ่งครั้งหรือหลายครั้งต่อเนื่องกันตามกฎข้อบังคับ" กอล์ฟเป็นหนึ่งในกีฬาประเภทบอลเพียงไม่กี่ชนิดที่ไม่มีอาณาเขตการเล่นที่แน่นอน (สนามกอล์ฟแต่ละแห่งสามารถมีรูปร่างและขนาดต่างกัน)